ADATI GENERALI
BIMMOBILE OGGETTO DI VALUTAZIONE
DCONFINI
EUBICAZIONE E ZONA
CDATI CATASTALI
Z.C.FoglioMappaleSub. CategoriaCl.PianoCons.RenditaNote
FLEGITTIMITÀ EDILIZIA E URBANISTICA
AVVISO: Il presente parere di conformità edilizio-urbanistica ha validità limitata alla perizia in oggetto e non è sostitutivo di una RTI né di una RRE, pur perseguendo la medesima finalità a uso interno bancario. La conformità è verificata sulla scorta delle planimetrie catastali e delle visure catastali storiche disponibili.
HCLASSIFICAZIONE ENERGETICA (APE)
ICONSISTENZA ANALITICA
CorpoPianoDestinazioneSup. (m²)Coeff. eq.Sup. eq. (m²)
Totale m²eq: —
JCARATTERISTICHE EDIFICIO
KCARATTERISTICHE UNITÀ IMMOBILIARE
MSTATO OCCUPAZIONALE
NVALUTAZIONE — Market Comparison Approach (MCA)
Inserisci i dati dei 3 comparabili. I calcoli si aggiornano automaticamente in tempo reale. I valori finali verranno inseriti nella perizia.
Parametri di aggiustamento
Caratteristica Comparabile 1 Comparabile 2 Comparabile 3 SOGGETTO
Dati di ricerca
Provincia
Comune
Indirizzo
Fonte / URL
Caratteristiche immobile
Data (mesi fa)
Sup. commerciale (m²)
Prezzo richiesto (€)
Sconto (%)
Prezzo scontato (€) ————
Stato manutenzione
Dotazione impiantistica
N° Servizi igienici
Livello piano
Ascensore
Box / Posto auto (n.)
Analisi dei prezzi marginali
Prezzo marginale (€/m²) ————
Min. prezzo marginale (€/m²) —
Aggiustamenti (€)
Δ Temporale————
Δ Superficie commerciale————
Δ Dotazione impiantistica————
Δ Servizi igienici————
Δ Livello piano————
Δ Stato manutenzione————
Δ Box / Posto auto————
Prezzo aggiustato (€) — — — —
Peso (%) 100%
Risultato MCA
Valore Minimo
—
Valore Centrale Indicativo
—
stima centrale MCA
Valore Massimo
—
QGRADO DI COMMERCIABILITÀ
SOSSERVAZIONI DEL PERITO, LIMITI E ASSUNZIONI
UALLEGATI
TRIEPILOGO VALORI
Range valore di mercato
—
Valore centrale indicativo
—
Valore assicurabile
—
m²eq totali
—
Perizia: —